Dachreparatur Kelsterbach - Hilfe bei Sturmschäden und undichten Dächern

Sie nehmen Kontakt zu uns auf und schildern den Schaden - idealerweise mit Angabe zum Dachtyp und Bildern der betroffenen Stelle. Wir vereinbaren einen Termin nach Absprache vor Ort in Kelsterbach oder Umgebung. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches, nachvollziehbares Angebot mit klarer Beschreibung aller vorgesehenen Leistungen und der erwarteten Kosten. Dieses Angebot ist unverbindlich.

Ein Ziegeltausch genügt, wenn nur einzelne Ziegel betroffen sind und die darunterliegende Lattung sowie die Unterspannbahn intakt sind. Häufen sich die Schäden auf einer Fläche, ist Feuchte im Dachaufbau nachweisbar oder zeigen sich Schäden an der Lattung, empfehlen wir die Bearbeitung eines größeren Abschnitts. Die Entscheidung treffen wir immer anhand der Vor-Ort-Begutachtung.

Meiden Sie den Gefahrenbereich und betreten Sie nicht selbst das Dach. Dokumentieren Sie den sichtbaren Schaden grob mit Fotos von innen und außen. Sichern Sie Innenräume gegen eindringendes Wasser, etwa mit Eimern oder Handtüchern. Kontaktieren Sie dann Dachdeckerbetrieb Schramm, damit wir den Schaden prüfen und bei Bedarf eine Notabdichtung vornehmen können.

Wir planen Arbeitsabschnitte so, dass offene Flächen am Dach so kurz wie möglich ungeschützt bleiben. Bereiche, die wir öffnen, sichern wir gegen Regen, bevor wir die Baustellen am Ende eines Arbeitstages verlassen. Bei unsicherer Wetterlage passen wir den Ablauf an, um das Risiko eines Wassereintritts zu minimieren.

Kleinere Instandsetzungen wie ein Ziegeltausch oder das Nachdichten von Anschlüssen sind in der Regel genehmigungsfrei. Bei größeren Eingriffen, etwa einer Änderung der Dachform, kann eine Genehmigung durch die zuständige Bauaufsicht erforderlich sein. Dachgauben bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können aus verschiedenen Materialien bestehen - Fertiggauben können nach Maß gefertigt werden. Bei Unsicherheit klären wir mit Ihnen, ob eine Abstimmung notwendig ist.

Ja, das ist besonders sinnvoll, wenn ohnehin eine größere Fläche geöffnet wird. In diesem Fall lassen sich Dachdämmung, eine Dachbegrünung oder eine neue Dacheindeckung effizient kombinieren. Bei energetischen Maßnahmen kann eine BEG-Förderung über das BAFA beantragt werden. Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen, welche Kombination fachlich und wirtschaftlich am meisten Sinn ergibt. Die Vorbereitung für eine Solaranlage und die Montage von Blitzschutzanlagen lassen sich bei einer Sanierung mitplanen.

Der gleichzeitige Austausch veralteter Dachfenster bietet sich immer dann an, wenn wir ohnehin im Bereich des Fensters arbeiten oder die umliegenden Ziegel abnehmen. Dachfenster können auch in Neubauten integriert werden, aber gerade bei älteren Dächern lohnt sich der Wechsel auf moderne Modelle mit besserer Wärmedämmung und Schallschutz. Ein Standard-Dachfenster lässt sich in der Regel an etwa einem Arbeitstag einbauen.

Wir empfehlen eine Inspektion mindestens einmal im Jahr, je nach Alter und Zustand Ihres Daches auch häufiger. Zusätzlich sollte nach jedem stärkeren Unwetter eine Kontrolle erfolgen. So erkennen Sie lose Ziegel, verschlissene Anschlüsse oder verstopfte Dachrinnen rechtzeitig und vermeiden teure Folgeschäden. Dachinspektionen sind die wirksamste Vorsorge gegen unerwartete Reparaturen.

Möglicherweise ja, denn der Bebauungsplan Mönchhof nennt wegen Wirbelschleppen fest verschraubte oder verklebte Dachkonstruktionen und windsogsichere Dachziegel nach Fachregel. Ob das Ihren Bestand und Ihre Reparatur betrifft, klären wir vorab am Plan. Stadtweit gilt diese Vorgabe nicht. Für Ihre Betriebsakte dokumentieren wir Befund, Befestigung und ausgeführte Arbeit schriftlich.

Für Mängel an Arbeiten am Bauwerk nennt § 634a BGB fünf Jahre, ob eine kleine Ausbesserung darunterfällt, hängt vom Einzelfall ab. Melden Sie uns eine erneut feuchte Stelle deshalb früh und heben Sie Angebot, Fotos und Rechnung auf. Zuerst suchen wir dann die Ursache, denn nicht jede neue Feuchte stammt von der reparierten Stelle.